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一位来自城商行金融市场部人士向记者表示,目前资金整体利率走势向下,再加上年初一般性存款回流,各大银行发行同业存单的动力并没那么强烈,而且业内对今年流动性的预期普遍向好。不过,值得注意的是,同业存单发行规模正常回落之际,期限结构显著拉长。公开数据显示,2019年1月,9个月至1年期的同业存单发行总额高达3792.30亿元,在各期限中占比最高,为35.93%。而此前,这一占比多为10%甚至更低。
上述城商行人士对第一财经记者表示,经历了2018年的同业严监管后,各大银行的同业存单发行规模趋于平缓,而银行并未大幅收缩同存规模,也体现了负债端压力仍存,且这一压力还可能加剧。监管规定,在2018年一季度,资产规模5000亿元以上银行发行的1年以内同业存单被纳入宏观审慎评估体系(MPA)同业负债占比指标进行考核,2019年第一季度,资产规模5000亿元以下金融机构发行的同业存单也将纳入MPA考核,不少银行面临着缩表压力。
本次冲刺科创板,苑东生物选择了第一套标准。根据可比上市公司的估值水平推算,公司预计市值不低于人民币10亿元;同时,最近一年扣除非经常性损益后归属于母公司股东的净利润为8599.51万元且营业收入为7.69亿元,符合最近一年净利润为正且营业收入不低于人民币1亿元的要求。
这种压力已经体现在销售端。今年6月,因售价下调,位于北京市通州区的“K2十里春风”项目售楼处被业主“包围”,并被要求退房。此后,长沙、杭州、天津、郑州等一批二线城市也陆续出现类似现象。2016年房价上涨“四小龙”中的南京、厦门、合肥,如今也出现区域性降价。
“按照住建部和国土资源部(现为自然资源部)下发的《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》要求,各地要根据商品住房库存消化周期,适时调整住宅用地供应规模、结构和时序,对消化周期在36个月以上的,应停止供地;36个月至18个月的,要减少供地;12个月至6个月的,要增加供地;6个月以下的,不仅要显著增加供地,还要加快供地节奏。”该份公函表示。